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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città a 800 € mese (cod.64b3abb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,6 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
10,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
In pieno Centro Storico, proponiamo appartamento ristrutturato circa 15 anni fà, ubicato al quarto piano servito da ascensore. L'appartamento si distribuisce in un ingresso, un soggiorno con angolo cottura con affaccio su due piccoli balconi, un disimpegno, due camere da letto, due bagni di cui uno finestrato e con box doccia e l'altro, in camera con vasca. In uno spazio condominiale coperto, è possibile ricoverare la bicicletta. Le spese condominiali ammontano ad €. 100 mensili e comprendono anche il consumo dell'acqua dell'appartamento. Il riscaldamento è autonomo, a pavimento ed elettrico. La casa viene affittata ARREDATA DI CUCINA . E' richiesta la fidejussione bancaria di 6 mesi. Non sono ammessi animali domestici
