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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città a 800 € mese (cod.64b3abb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giovanni Lazzarini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,1 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Giovanni Lazzarini) è pari a
10,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone con angolo cottura
In pieno Centro Storico, proponiamo appartamento ristrutturato circa 15 anni fà, ubicato al quarto piano servito da ascensore. L'appartamento si distribuisce in un ingresso, un soggiorno con angolo cottura con affaccio su due piccoli balconi, un disimpegno, due camere da letto, due bagni di cui uno finestrato e con box doccia e l'altro, in camera con vasca. In uno spazio condominiale coperto, è possibile ricoverare la bicicletta. Le spese condominiali ammontano ad €. 100 mensili e comprendono anche il consumo dell'acqua dell'appartamento. Il riscaldamento è autonomo, a pavimento ed elettrico. La casa viene affittata ARREDATA DI CUCINA . E' richiesta la fidejussione bancaria di 6 mesi. Non sono ammessi animali domestici
