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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare a 680 € mese (cod.64b10f9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 680 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Trieste nella zona OMI E7, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Mare (da 8,2 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per ville in zona Mare (da 8,7 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Trieste) è pari a
10,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con posto auto
L 'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in locazione per brevi periodi (Settembre 2025 - Maggio 2026) un magnifico appartamento con vista mozzafiato sul mare, situato in Viale Trieste. L 'immobile si trova al quinto piano di un condominio interamente ristrutturato, dotato di ascensore, posto auto e posto bici.L 'appartamento, curato in ogni dettaglio, offre un ambiente elegante e confortevole. La zona giorno è caratterizzata da un 'ampia area living con cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, inclusa la lavastoviglie. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre la cameretta dispone di un pratico letto a castello, ideale per i più piccoli. Il bagno, dotato di box doccia e lavatrice, è rifinito con materiali di alta qualità .Tutto l 'immobile è provvisto di aria condizionata, Wi-Fi e due televisori di ultima generazione. Il fiore all 'occhiello di questa proprietà è il meraviglioso terrazzo panoramico, perfetto per pranzi e cene all 'aperto con vista sul mare.Disponibilità : Settembre 2025 - Maggio 2026Canone mensile di EURO 680,00 + EURO 130,00 condominio compreso acquaPer maggiori informazioni contattare L 'agenzia Immobiliare Trieste 0721-35573 - mail: info@immobiliaretriestepesaro.it - www.immobiliaretriestepesaro.itLe informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.93,96 kWh/m2 a
