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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare a 1.000 € mese (cod.64afd45b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bernardino Baldi nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Mare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Via Bernardino Baldi) è pari a
10,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LALLA BIANCHI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con posto auto con angolo cottura con giardino con garage di nuova costruzione
PESARO (PU) / BAIA FLAMINIA: COD. RIF. L379: (LOCAZIONE A LUNGO TERMINE 4+4) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in LOCAZIONE A LUNGO TERMINE in zona residenziale e ben servita a pochi passi dal mare e dal centro proponiamo in affitto appartamento di nuova costruzione al piano terra in di 90 mq con 100 mq circa di scoperto esclusivo e ampio garage di 22 mq. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato, ogni ambiente è dotato di portefinestre collegate allo scoperto esclusivo, completa la proprietà un garage di 22 mq. Stato immobile: nuova costruzione, riscaldamento a pavimento, serrande elettriche, condizionatori a pompa di calore e termostato in ogni singolo ambiente. Stato edificio: nuova costruzione, antisismico, cappotto esterno e fotovoltaico per le parti condominiali. Libero su tre lati ed utenze indipendenti. Richiesta: 1.000 € + iva al 10%. Garanzie: richiesta fidejussione bancaria di 6 mesi e 3 mesi di deposito cauzionale. Appartamento non arredato (non dotato di cucina) e no animali. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili. La via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 3490962193
