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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Baia Flaminia a 1.000 € mese (cod.64afd45b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Baia Flaminia, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bernardino Baldi nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Baia Flaminia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baia Flaminia pressi Via Bernardino Baldi) è pari a
10,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Baia Flaminia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LALLA BIANCHI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con posto auto con angolo cottura con giardino con garage di nuova costruzione
PESARO (PU) / BAIA FLAMINIA: COD. RIF. L379: (LOCAZIONE A LUNGO TERMINE 4+4) L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in LOCAZIONE A LUNGO TERMINE in zona residenziale e ben servita a pochi passi dal mare e dal centro proponiamo in affitto appartamento di nuova costruzione al piano terra in di 90 mq con 100 mq circa di scoperto esclusivo e ampio garage di 22 mq. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato, ogni ambiente è dotato di portefinestre collegate allo scoperto esclusivo, completa la proprietà un garage di 22 mq. Stato immobile: nuova costruzione, riscaldamento a pavimento, serrande elettriche, condizionatori a pompa di calore e termostato in ogni singolo ambiente. Stato edificio: nuova costruzione, antisismico, cappotto esterno e fotovoltaico per le parti condominiali. Libero su tre lati ed utenze indipendenti. Richiesta: 1.000 € + iva al 10%. Garanzie: richiesta fidejussione bancaria di 6 mesi e 3 mesi di deposito cauzionale. Appartamento non arredato (non dotato di cucina) e no animali. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili. La via è puramente indicativa per motivi di privacy. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 3490962193
