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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare a 550 € mese (cod.649b1e7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Trento nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MARE) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per monolocali (da 9 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare pressi Viale Trento) è pari a
10,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
LOCAZIONE ESTIVA-TRANSITORIA AL MARE Pesaro. zona Mare a pochissimi passi dalla spiaggia. Condominio interamente ristrtutturato nel 2014. Appartamento al piano rialzato luminoso. Monolocale diviso attualmente in bilocale. COMPOSIZIONE: ingresso, soggiorno con cucina, camera da letto, bagno. ACCESSORI: scoperto condominiale per le bici. STATO: interamente ristrtutturato , portone blindato, aria condizionata, infissi in alluminio con doppio vetro, pavimentazione in ceramica etc. Classe F GIUGNO EURO 470 A SETTIMANA LUGLIO EURO 580 A SETTIMANA AGOSTO EURO 680 A SETTIMANA TRANSITORIO EURO 550 AL MESE DA OTTOBRE A MAGGIO Classe F, 125kwh/mq/anno. Per informazioni e visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 3316236923 Mauro www.pesarocase.com
