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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pesaro in zona Cattabrighe a 2.000 € mese (cod.649523f2)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pesaro in zona Cattabrighe, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto a 2.000 € mese per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,6 €/m² mese e 9,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRACCIA - CATTABRIGHE) per uffici (da 6,5 €/m² mese a 8,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantano, mentre la zona di Cattabrighe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cattabrighe, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 7,7 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in aumento (+4,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

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IN SINTESI

Prezzo:
2.000 € mese
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
10/mese €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pesaro (PU)
Zona OMI:
D6 (TORRACCIA - CATTABRIGHE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 8 marzo 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore

Ufficio - In zona torraccia lochiamo ampio ufficio di 200 mq al primo piano (ex ambulatorio medico). Munito di ascensore . L'immobile è già munito di riscaldamento e raffredamento a pompa di calore

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