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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pesaro in zona Baia Flaminia a 300 € mese (cod.64870aa6)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pesaro in zona Baia Flaminia, la richiesta di 300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Goffredo Mameli nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da FALCONI AGENZIA IMMOBILIARE) a 300 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,7 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,7 €/m² mese e 9,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per uffici (da 7,3 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantano, mentre nella zona di Baia Flaminia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baia Flaminia, dove sorge l'ufficio (pressi Viale Goffredo Mameli), essa è pari a circa 9,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in aumento (+4,89%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
300 € mese
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
6,7/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pesaro (PU)
Zona OMI:
B2 (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA)
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo FALCONI AGENZIA IMMOBILIARE

FALCONI AGENZIA IMMOBILIARE

Via mameli 42, Pesaro (PU)

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DESCRIZIONE

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