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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pesaro in zona Baia Flaminia a 300 € mese (cod.64870aa6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pesaro in zona Baia Flaminia, la richiesta di 300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Goffredo Mameli nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da FALCONI AGENZIA IMMOBILIARE) a
300 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI DALLE MURA FINO VIALE DELLA VITTORIA) per uffici (da 7,3 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantano, mentre nella zona di Baia Flaminia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baia Flaminia, dove sorge l'ufficio (pressi Viale Goffredo Mameli), essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pesaro in zona Baia Flaminia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Ufficio - Pesaro, via Mameli, si affitta ufficio di mq40 composto da ingresso, 2 comodi vani, antibagno e bagno. I locali molto luminosi sono stati risistemati recentemente. Il riscaldamento è centralizzato ma
