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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare a 1.000 € mese (cod.6484ced3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Rosati immobiliare) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mare) è pari a
10,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Baia Flaminia: in zona residenziale e ben servita a due passi dal mare e dal centro proponiamo in affitto appartamento di nuova costruzione in Classe A/3 al piano secondo così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura con sfogo su terrazzo abitabile, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e ulteriori due balconi. A completare il tutto garage di 25 mq. Stato immobile: nuova costruzione, riscaldamento a pavimento, serrande elettriche, condizionatori a pompa di calore in tutte le stanze e termostato in ogni singolo ambiente. Stato edificio: nuova costruzione, antisismico, cappotto esterno e fotovoltaico per le parti condominiali. Libero su tre lati ed utenze indipendenti. Ape: A/3. Prezzo: 1.000€ + iva al 10%. Garanzie: richiesta fidejussione bancaria di 6 mesi e 3 mesi di deposito cauzionale. Appartamento non arredato e no animali. Possibilità di contratto anche ad uso foresteria. Per informazioni chiamare in ufficio. Rif. 198.
