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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città a 1.500 € mese (cod.6469e51c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Branca nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per trivani (da 9,2 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanni Branca) è pari a
10,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADRIAMAR IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con arredamento con cantina di nuova costruzione
Centro storico, su via Branca, in ZTL, affittiamo raffinato e nuovo appartamento arredato trilocale posto al piano primo di un condominio con ascensore completamente ristrutturato e di sole 6 unità immobiliari. L’appartamento di circa 125 mq. arredato, si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista in open space, un disimpegno, un w.c, una camera matrimoniale con cabina armadio, un ulteriore bagno grande ed un vano da adibire a studio o camera matrimoniale oltre ad una cantina al piano interrato dell'edificio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con finiture e dettagli di pregio, ed è dotato di infissi nuovi in pvc; tutti gli impianti sono autonomi, riscaldamento a pavimento, aria condizionata e le spese di condominio ammontano a circa 50 euro mensili. La proprietà si trova su via Branca a pochi metri dal Teatro Rossini e dalla Piazza del Popolo inoltre nei suoi pressi troviamo vari servizi commerciali, i principali servizi cittadini (uffici pubblici, poste) e vari siti di attrazione turistica e culturale della città. In soli 10 minuti a piedi si può raggiungere il lungomare di Pesaro e la spiaggia attrezzata di Viale Trieste. Richieste garanzie di legge. Immobile pronta consegna al 01/07/2025. Affitto mensile a canone libero € 1.500,00. Cl. En. “B” 10 kWh/m2 anno. Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative. Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136
