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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Tre Ponti a 1.500 € mese (cod.6468fcd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Tre Ponti, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
7,9 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per case indipendenti (da 4,7 €/m² mese a 10 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Tre Ponti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Tre Ponti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREANI CASA DI TOMMASO ANDREANI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con balcone con giardino da ristrutturare
ZONA SILIGATE: AFFITTASI , SOLO USO FORESTERIA ,casa indipendente circondata da giardino. L'immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra abbiamo una ampio bilocale ristrutturato composto da :ampia cucina abitabile, bagno, piccolo soggiorno e camera matrimoniale. Al piano primo un appartamento di grandi dimensioni NON RISTRUTTURATO, composto da cucinotto, sala, balconi, due camere grandi, bagno. Utenze autonome. Ape classe G Epgl 444,00 Kw/h mq anno. Richiesta euro 1.500,00. Cod.3618
