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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città a 1.100 € mese (cod.645d4565)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso 11 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso 11 Settembre) è pari a
10,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LALLA BIANCHI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone con cantina con cucina abitabile
ZONA CENTRO STORICO: RIF. C6000 - L''Agenzia Immobiliare Lalla Bianchi propone in locazione un bellissimo e signorile appartamento di 130mq con balcone e cantina, in aggiunta nella corte condominiale posti bici in comune. L''immobile è così composto: ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, grande disimpegno con armadio a muro, due grandissime camere matrimoniali e un ulteriore stanza, due bagni, completa la proprietà un balcone. L''immobile gode di riscaldamento autonomo. Sono richieste due forme di garanzia, tre mensilità di deposito cauzionale e una Fidejussione di sei mensilità. A.P.E. in via di definizione. Canone mensile Euro 1.100, più spese condominiali di 60 Euro mensili, contratto a lungo termine a canone libero 4+4. Veronica 3478787479
