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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pesaro in zona Pantano a 1.000 € mese (cod.645c85d3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pesaro in zona Pantano, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Giovanni Giolitti nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da La Pesarese) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per uffici (da 5,7 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pantano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pantano, dove sorge l'ufficio (pressi Via Giovanni Giolitti), essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pesaro in zona Pantano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con terrazza
Pesaro - Semicentrale ag. La Pesarese - ZF Mediazioni propone ufficio di 110 mq disposto su unico livello, piano primo servito da ascensore con nr. 2 ingressi su disimpegno centrale e 5 uffici operativi, l'immobile dispone di 2 bagni ed ampio terrazzo. L'ufficio si presta ad utilizzo studio medico - vicino a farmacia in zona residenziale popolosa - può essere collegato ad ufficio adiacente di 90 mq con nr. 3 uffici operativi per un totale di 200 mq. Maggiorni informazioni in agenzia Francesco 346/7480725. Il canone comprende copertura RC immobile - riscaldamento autonomo
