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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Soria a 800 € mese (cod.645c1757)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Soria, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Carso nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Rosati immobiliare) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per uffici (da 5,9 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Soria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soria pressi Via del Carso) è pari a
10,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Soria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza con angolo cottura
Tombaccia: affittasi ampio bilocale di circa 55 mq in classe A4 con riscaldamento a pavimento, serrande elettriche e rifiniture extra capitolato composto da: soggiorno con angolo cottura con terrazzino vivibile, disimpegno con vano lavanderia, ampio camera matrimoniale con ulteriore balcone. Posto auto scoperto esclusivo e vano bici condominiale. No gas e compreso di aria condizionata inverter. L'appartamento sarà disponibile a partire da Ottobre/Novembre del 2025, viene dato senza arredamento e spese di gestione minime. Prezzo: 800€ tratt. Richiesta fidejussione bancaria di 6 mesi e un mese di deposito cauzionale. Contratto 4+ 4 con cedolare secca. Per informazioni chiamare in ufficio. Rif. 169
