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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pesaro in zona Mare a 3.200 € mese (cod.6451be14)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 3.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E7, è proposto in affitto a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Mare (da 7,8 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantano, mentre nella zona di Mare è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mare, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone
Nel cuore della zona più esclusiva e rinomata del lungomare di Pesaro, direttamente affacciato su Piazzale della Libertà, con vista impareggiabile sul mare, sulla celebre Sfera di Pomodoro e sull'iconico Villino Ruggeri, l'Agenzia Immobiliare Trieste propone in affitto un ufficio di rappresentanza di ampia metratura, unico nel suo genere. L'immobile occupa l'intero primo piano di un elegante palazzo d'epoca, libero su quattro lati e dotato di eccezionale luminosità. Si compone di un ingresso di grande impatto, una spaziosa sala riunioni, otto vani operativi, due bagni, oltre a locali accessori. Gli spazi interni, finemente rifiniti con pavimenti in marmo e parquet, offrono un ambiente raffinato e funzionale. L'ufficio è dotato di impianto di climatizzazione, rete dati, infissi nuovi e riscaldamento autonomo. Attualmente è sede di un prestigioso istituto bancario, a conferma dell'alto livello dell'immobile e della sua rappresentatività. Soluzione ideale per studi professionali, sedi di rappresentanza o attività direzionali che desiderano un contesto di massima visibilità e prestigio, in una posizione semplicemente irripetibile. Canone: EURO 3.200,00 mensili Disponibilità: immediata 101 kWh/m3 a
