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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Soria a 550 € mese (cod.644f19a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Soria, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Il Rinascimento Immobiliare) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per uffici (da 5,8 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Soria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soria) è pari a
10,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Mare che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in affitto un ufficio situato in una posizione strategica a Pesaro, in zona di forte passaggio automobilistico e molto servita. Questo immobile, si trova al primo piano di un contesto civile e offre una superficie totale di 87 mq. L'ufficio è composto da tre ampi vani, ideali per ospitare diverse postazioni di lavoro, e un bagno. Le condizioni interne sono ottime, rendendo l'ambiente pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore garantiscono comfort durante tutto l'anno, adattandosi alle diverse esigenze climatiche. Questa soluzione è perfetta per professionisti e aziende alla ricerca di uno spazio funzionale e ben posizionato, facilmente raggiungibile e in una zona ben servita. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in un ufficio luminoso e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita. EPI: 155,44 kwh/m3 anno
