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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro a 800 € mese (cod.63f13ff0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Carso nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Rosati immobiliare) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
Tombaccia: affittasi ampio bilocale di circa 55 mq in classe A4 con riscaldamento a pavimento, serrande elettriche e rifiniture extra capitolato composto da: soggiorno con angolo cottura con terrazzino vivibile, disimpegno con vano lavanderia, ampio camera matrimoniale con ulteriore balcone. Posto auto scoperto esclusivo e vano bici condominiale. No gas e compreso di aria condizionata inverter. L'appartamento sarà disponibile a partire da Ottobre/Novembre del 2025, viene dato senza arredamento e spese di gestione minime. Prezzo: 8.000€ compreso di cucina Richiesta fidejussione bancaria di 6 mesi e un mese di deposito cauzionale. Contratto 4+ 4 con cedolare secca. Per informazioni chiamare in ufficio. Rif. 169
