Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villa in affitto a Pesaro in zona Villa Fastiggi a 6.000 € mese (cod.638e9084)
Secondo Caasa, per la villa in affitto a Pesaro in zona Villa Fastiggi, la richiesta di 6.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D5, è proposta in affitto (da GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone) a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
1150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,8 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLA FASTIGGI) per ville (da 3,3 €/m² mese a 6,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Fastiggi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa Fastiggi, dove sorge la villa, essa è pari a circa
5 €/m² mese per ville in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in affitto a Pesaro in zona Villa Fastiggi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone
Via roma 47, Vallefoglia (PU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con cantina di nuova costruzione
Nella zona industriale di Villa Fastiggi di Pesaro, affittasi grande ufficio di totali 1150 mq, disposto su 2 piani, di un complesso direzionale e industriale, attualmente tipo open space, così composto: Al piano terra, di circa 300 mq, da un'ampia ed accogliente hall, da due grandi sale, da un bagno, da una scala principale per salire al piano superiore, oltre ad ascensore e scala di servizio; Al piano primo, di circa 850 mq, troviamo altre due grandi sale, un ambiente immenso ideale per conferenze, altri 4 servizi igienici e un ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di illuminazione, di impianto di riscaldamento / raffreddamento tramite fancoil a pareti. La posizione strategica e i generosi spazi rendono lo studio adatto a diversi tipologie di lavoro
