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L'Opinione di Caasa® per la villa in affitto a Pesaro in zona Villa Fastiggi a 6.000 € mese (cod.638e9084)
Secondo Caasa, per la villa in affitto a Pesaro in zona Villa Fastiggi, la richiesta di 6.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D5, è proposta in affitto (da GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone) a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
1150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 4,3 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per loft (da 4 €/m² mese a 11,4 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Fastiggi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in affitto a Pesaro in zona Villa Fastiggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone
Via roma 47, Vallefoglia (PU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con cantina di nuova costruzione
Nella zona industriale di Villa Fastiggi di Pesaro, affittasi grande ufficio di totali 1150 mq, disposto su 2 piani, di un complesso direzionale e industriale, attualmente tipo open space, così composto: Al piano terra, di circa 300 mq, da un'ampia ed accogliente hall, da due grandi sale, da un bagno, da una scala principale per salire al piano superiore, oltre ad ascensore e scala di servizio; Al piano primo, di circa 850 mq, troviamo altre due grandi sale, un ambiente immenso ideale per conferenze, altri 4 servizi igienici e un ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di illuminazione, di impianto di riscaldamento / raffreddamento tramite fancoil a pareti. La posizione strategica e i generosi spazi rendono lo studio adatto a diversi tipologie di lavoro
