L'Opinione di Caasa^® per il monolocale in affitto a Pesaro in zona Centro Città a 550 € mese (cod.6381c151)

Secondo Caasa, per il monolocale a Pesaro in zona Centro Città, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale è proposto in affitto a 550 € mese per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 15,7 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 11,7 €/m² mese e 12,7 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per monolocali in zona Centro Città (da 10,5 €/m² mese a 16 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per monolocali in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa 13,4 €/m² mese per monolocali in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono in sostanziale aumento (+5,20%).

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•  Wikipedia: Pesaro
•  Mercato Immobiliare a Pesaro
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città