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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pesaro in zona Mare a 3.350 € mese (cod.63329b4a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pesaro in zona Mare, la richiesta di 3.350 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone) a
3.350 € mese per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Mare (da 7,3 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mare, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pesaro in zona Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone
Via roma 47, Vallefoglia (PU)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
In piano centro di Pesaro, fuori dalla ZTL, affittasi moderno e prestigioso ufficio di circa 240 mq posto al piano 2°, con ascensore, di una palazzina direzionale e residenziale, attualmente suddiviso in 7 stanze, oltre a una grande sala riunioni, una reception, due archivi e doppi servizi. Lo studio è dotato di cablaggio e di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento, mentre le spese condominiali ammontano a circa 100 euro mensili
