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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Soria a 800 € mese (cod.62e9f648)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pesaro in zona Soria, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Hermada nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da PESARO CASE SNC) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LORETO - SORIA - PANTANO BASSSA - MONTEGRANARO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pesaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Pesaro, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mare, mentre la zona di Soria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soria pressi Via Hermada) è pari a
10,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in calo (-4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pesaro in zona Soria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Pesaro in zona verdeggiante e tranquilla alle pendici del San Bartolo, immersi nella natura ma anche a pochi passi dal centro e dal mare. Proponiamo ad uso turistico grazioso trilocale composto da: ingresso con cuina a vista, bagno finestrato e due camere. Il tutto circondato dal verde con ampia possibilita' di parcheggio. Classe G Minimo 3 notti… 7 notti: 4 persone 800 euro, 3 persone 750 euro 2 persone 700 euro; 6 notti: 4 persone 720 euro, 3 persone 670 euro, 3 persone 620 euro; 5 notti: 4 persone 640 euro, 3 persone 590 euro, 2 persone 540 euro; 4 notti: 4 persone 560 euro, 3 persone 510 euro, 2 persone 460 euro; 3 notti: 4 persone 480 euro, 3 persone 430 euro, 2 persone 380 euro Per info e visite Mauro 3316236923
