Casa indipendente in vendita a Pergola a 218.000 € (cod.65b4f757)

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto per vacanza

Rustico dei Castellari è una casale di campagna nelle colline marchigiane vicino a Pergola Descrizione Generale Rustico dei Castellari è situato nel suggestivo comune di Pergola, nel cuore delle Marche, questo affascinante casale di campagna rappresenta un’opportunità unica per chi desidera immergersi nella tranquillità e nella bellezza autentica del paesaggio marchigiano. La proprietà gode di una posizione privilegiata, con una splendida vista panoramica sulle dolci colline circostanti, caratterizzate da campi coltivati, uliveti e scorci naturali di grande fascino. La zona è rinomata anche per il suo valore turistico, grazie alla vicinanza a borghi storici, percorsi enogastronomici e attrazioni culturali, come i celebri Bronzi Dorati di Pergola e numerosi itinerari naturalistici. Il casale, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, presenta già importanti lavori strutturali eseguiti: il tetto è stato completamente sistemato ed è in ottime condizioni, garantendo una solida base per il recupero dell’immobile. Gli infissi, sia interni che esterni, sono nuovi, realizzati in legno con doppio vetro, offrendo un buon livello di isolamento. Il piano terra è attualmente da restaurare e si compone di due ampi magazzini, un’ex stalla e diversi piccoli ripostigli, tutti con accesso indipendente dall’esterno, offrendo molteplici possibilità di recupero e personalizzazione, anche per uso ricettivo o agricolo. Il primo piano, invece, risulta quasi abitabile ed è accessibile tramite una comoda scala esterna con l’accesso coperto, elemento tipico dei casali marchigiani. Dispone di una cucina con camino, un soggiorno, due camere da letto, un bagno (attualmente in pessime condizioni e da rifare) e un ulteriore locale ad uso magazzino che può essere facilmente trasformato in una terza camera. Manca l’impianto di riscaldamento, ma la distribuzione degli spazi è funzionale e pronta per essere valorizzata. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo di circa 7.000 mq, impreziosito da piante […]