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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pergola a 78.000 € (cod.65920767)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pergola, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Tombolesi Italian Real Estate) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
666 €/m² e
761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE LIMITROFE IL CENTRO - ZOCCOLANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pergola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pergola, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pergola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tombolesi Italian Real Estate
VIA PAPA GIOVANNI XXIII SNC, Pergola (PU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage con balcone
Descrizione Appartamento Antonella Appartamento Antonella è in una tranquilla zona residenziale nel Comune di **Pergola**, in provincia di **Pesaro e Urbino**, proponiamo in vendita appartamento al primo piano della superficie di circa **80 mq**. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: * ingresso, * cucina con tinello dalla quale si accede a un **piccolo balcone**, * due ampie camere da letto, * un bagno. Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi; l’immobile si presenta in **buone condizioni abitative**, con **riscaldamento tradizionale a metano** e infissi in **legno con vetro singolo**. Al piano terra troviamo un **ampio garage di circa 90 mq**, ideale non solo come autorimessa ma anche come spazio deposito o laboratorio, oltre a un **giardino esclusivo di circa 200 mq**, perfetto per momenti di relax, area giochi o piccolo orto. Lo stabile è stato **ristrutturato esternamente alcuni anni fa** e si presenta oggi in **eccellenti condizioni manutentive**. **– EPgl, nren 567,90 kWh/m² anno. ** Soluzione ideale per chi desidera vivere in contesto residenziale tranquillo, con ampi spazi accessori e area verde privata
