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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pergola a 199.000 € (cod.6584c6b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pergola, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FONTEMAGGI) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
677 €/m² e
786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE LIMITROFE IL CENTRO - ZOCCOLANTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pergola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pergola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pergola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza da ristrutturare con balcone con cucina abitabile
Pergola (PU) In contesto residenziale tranquillo e servito, a due passi dal centro di Pergola, città medievale del vino e del tartufo, a 40min dal mare Adriatico e 30min della riserva naturalistica del Furlo e a 15 minuti dall' Eremo di Font'Avellana. Proponiamo in vendita una casa singola anni '70 , immobile di 140mq al piano primo con garage e cantina al piano terra, mansarda di pari metratura e scoperto esclusivo di circa 480 mq. Si accede all'appartamento al piano rialzato da una comoda scala esterna, ingresso su ampio corridoio, sala da pranzo e cucina abitabile con balcone, ampio e luminoso soggiorno con terrazzo. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno. Una comoda scala interna collega la mansarda grezza di pari metratura e il garage, composto da due vani, una cantina e un bagno. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di 480 mq che si arricchisce di piante ornamentali, ulivi e piante da frutto, con pozzo e comoda irrigazione automatica. L'immobile è allo stato originale,in ottimo stato strutturale con spazi ampi e luminosi; rivisto totalmente nel 2024 l'impianto elettrico. Al piano terra è possibile realizzare una taverna abitabile. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente e spaziosa nella tranquillità del paese. Richiesta: 199.000,00€ Tratt. "APE E" anno
