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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pergola a 348.000 € (cod.6512ced3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pergola, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tombolesi Italian Real Estate) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
640 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
543 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
751 €/m² e
860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE( CENTRO STORICO )). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pergola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pergola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tombolesi Italian Real Estate
VIA PAPA GIOVANNI XXIII SNC, Pergola (PU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Descrizione Generale Il Poggio Episcopale è un grande casale di campagna situato nelle Marche, nel comune di Pergola, uno dei "Borghi più Belli d'Italia". Oltre al suo bellissimo centro storico, Pergola è famosa per ospitare il meraviglioso Museo dei Bronzi Dorati, e si trova nella provincia di Pesaro e Urbino. Il casale è stato oggetto di alcuni lavori di ristrutturazione ed è diviso in due unità immobiliari: una è abitabile, mentre l'altra è allo stato grezzo
