Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pergola a 64.000 € (cod.65128a27)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pergola, la richiesta di 64.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 64.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1066 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 740 €/m² e 838 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE( CENTRO STORICO )). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pergola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pergola, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
64.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1066 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pergola (PU)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE( CENTRO STORICO ))
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 31 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

TERRA DORATA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare edificio storico

I pieno centro storico, nella città di Pergola, famosa per la conservazione dei Bronzi Dorati, la nostra agenzia Terra Dorata, propone la vendita di un piccolo e grazioso appartamento. L'unità abitativa è ubicata al secondo piano di un palazzo storic […]

  • idealista.it