Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pergola a 95.000 € (cod.64acd904)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pergola, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
747 €/m² e
830 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA MONTANA SCARSAMENTE INSEDIATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pergola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pergola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pergola
IMMAGINE 0
esterno casa
IMMAGINE 1
esterno casa
IMMAGINE 2
esterno casa
IMMAGINE 3
esterno casa
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Incantevole casetta in pietra! in uno splendido borgo al confine tra i comuni di fossombrone e pergola, adagiato nella suggestiva valle del tarugo, dove un tempo passava l antica via che collegava fossombrone a cagli, proponiamo in vendita una deliziosa casetta completamente indipendente, circondata da una corte esclusiva. l immobile è stato recentemente oggetto di un radicale intervento di ristrutturazione, che ha interessato sia la struttura portante che le finiture e gli impianti. esternamente si presenta con una facciata in pietra a vista, tipica del luogo, che ne esalta il fascino autentico e lo rende unico nel suo genere, mantenendo intatto lo stile delle costruzioni tradizionali. anche gli interni sono stati completamente riqualificati, migliorando la distribuzione e la funzionalità degli spazi. al piano terra si trovano l ingresso, un accogliente salottino e un locale taverna/cantina. dal salottino, una scala in legno a vista conduce al primo piano, dove si sviluppano la zona giorno, una camera matrimoniale e un bagno. la copertura è in legno con travi a vista, dettaglio che aggiunge ulteriore calore e carattere all ambiente. ideale sia come abitazione principale che come seconda casa, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere la tranquillità di un borgo immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con i principali centri abitati. questa casetta rappresenta una vera opportunità per chi sogna un rifugio accogliente e intimo, dove ogni angolo trasmette calore, circondato dalla splendida natura marchigiana. Classe Energetica: non dichiarata
