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Negozio in vendita a Pergola a 190.000 € (cod.649f01ec)

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Mercato immobiliare a Pergola
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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
1239 m²
Prezzo al m²:
153 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pergola (PU)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE( CENTRO STORICO ))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 13 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza

Palazzo storico del '600 a Pergola Un opera senza tempo da riportare a nuova vita 
Nel cuore del centro storico di Pergola (PU), ti presentiamo un maestoso palazzo seicentesco di oltre 1.200 mq, disposto su più livelli, con una splendida terrazza panoramica che si affaccia sui tetti, i campanili e le meraviglie architettoniche della città. 
L edificio è una vera testimonianza di storia e carattere, e si sviluppa come segue: 
 Piano primo: zona giorno ampia e luminosa ️ con cucina ️, studio, 2 camere ️ e 2 bagni di servizio .
Dallo studio si accede ad altre 2 stanze: una perfetta come ulteriore camera o studio con accesso alla terrazza, l altra già predisposta come camera. Piano secondo: 6 camere da letto ️ con bagni di servizio, più un interessante area ex-abitazione della famiglia custode, ideale per realizzare ambienti indipendenti o un secondo appartamento.
 Piano terra: locali di servizio, sgombero, legnaia e 2 ampie cantine .
 Piano seminterrato: grande cantina, perfetta per creare una taverna, una sala degustazione o uno spazio conviviale . Incluso nella vendita, vi è anche un secondo immobile situato in Via San Biagio, una via adiacente a Piazza Garibaldi 29, non collegato direttamente all edificio principale. Si sviluppa su 3 piani, attualmente allo stato grezzo, ed è anch esso dotato delle medesime destinazioni d uso previste (RE1 - RE11). Rappresenta un ottima opportunità di ampliamento o sviluppo indipendente, perfetta per chi desidera più unità o soluzioni autonome all interno del centro storico. Nonostante l intervento di ristrutturazione importante richiesto, l immobile conserva elementi originali di grandissimo pregio: 
✨ Affreschi decorativi,
 Antiche porte in legno,
 Pavimenti in cotto e graniglia,
 Nicchie, cornici, soglie in pietra, tutti recuperabili per preservare l anima autentica del palazzo e integrarla in un progetto contemporaneo. Situato in Zona A del PRG, che tutela i beni di valore storico, artistico e ambientale, l immobile consente solo interventi di manutenzione, res[…]

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