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Casa indipendente in vendita a Pergola a 95.000 € (cod.6430cdbc)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pergola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pergola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Pergola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare per vacanza
Tipica casa rurale marchigiana da ristrutturare, di due piani fuori terra con corte esclusiva inserita nella campagna delle Marche. Risalente agli anni ’30 del Novecento e mai ristrutturato il casale mostra tutti i segni degli anni e purtroppo non è recuperabile. UBICAZIONE Si trova nel comune di Pergola in una zona prettamente agricola alla fine di una breve strada bianca di circa 250mt facilmente percorribili. La vista è a 360° sulla campagna circostante senza elementi di disturbo nelle vicinanze. I centri abitati più vicini sono Isola di Fano e Fratte Rosa dove si trovano i principali servizi quali Poste, farmacie, banche, ristoranti, alimentari, entrambi questi centri distano meno di 4km. Altre distanze sono: Fossombrone: 11km Fano: 30km Spiagge: 33km Aeroporto Ancona: 73km CARATTERISTICHE Il casale, nella situazione attuale, si compone di un piano terra con un’ampia cucina e altri due vani mentre al primo piano, mansardato con altezza minima di 2mt e massima di 2,75mt, si trovano tre ampie stanze da letto, in adiacenza si trova un secondo manufatto allo stato di rudere ma ancora regolarmente censito a catasto e quindi recuperabile come cubatura; la proprietà si completa con uno scoperto esclusivo di circa 3.000mq comprendente 70 piante di ulivo in piena produzione. E inoltre possibile realizzare una piscina e, a seconda della volontà dell’acquirente, è anche possibile acquistare ulteriore terreno agricolo per iniziare una piccola attività agricola. STATO e FINITURE Lo stato dell’immobile richiede una totale demolizione e ricostruzione rispettando i canoni estetici del casale di campagna ma con criteri edilizi attuali. SERVIZI e UTENZE Assenti SITUAZIONE URBANISTICA e CATASTALE Regolarmente accatastato al comune di Pergola DATI PROPRIETA' e VINCOLI Proprietà di società agricola. Non ci sono vincoli sul fabbricato ma vincoli paesaggistici UTILIZZI E POTENZIALITA' Nonostante l’importanza dei lavori da sostenere, il casale, dovendo essere ricostruito, ha tutte le potenzialità per diventare ciò che l’acqu[…]
