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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 242.000 € (cod.662a322f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Osteria Nuova, la richiesta di 242.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
242.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA NUOVA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelabbate, ma anche la zona di Osteria Nuova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria Nuova) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,76%), come per la zona di Osteria Nuova (+4,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con caminetto
Mentre la tua famiglia cresce, la tua casa sembra diventare ogni giorno un po’ più piccola. Da un po’ ti senti costretto, non solo negli spazi, ma anche nella quotidianità. Chi gioca disturba chi studia. Chi è in cucina infastidisce chi guarda la sua serie preferita. Gli amici, da sempre i benvenuti, oggi sembrano quasi d’intralcio. La casa che avevi scelto qualche anno fa non si adatta più alla tua vita. Quello che desideri oggi ha un nome semplice. Libertà. Spazio, per vivere insieme senza pestarsi i piedi, per incontrarsi e ritrovarsi, per sentire la voce di una casa viva. Autonomia, per invitare chi vuoi senza preoccuparti della risata più rumorosa, dell’esultanza dopo un gol o del barbecue che si prolunga fino a sera. Praticità, per vivere ogni giornata con naturalezza, senza che anche le piccole cose diventino uno sforzo. Due livelli. Uno per la casa. Uno per la vita che vuoi vivere. PERCHÉ SCEGLIERMI Tutto al posto giusto Ci sono scelte che migliorano ogni giorno: quando accompagni i figli a scuola, fai la spesa o vai al lavoro. Il valore che trovi dentro casa continua anche fuori, in un contesto che rende la quotidianità più semplice. Spazio per tutto. Anche per il tempo. Oltre all’ampiezza degli ambienti, qui ritrovi il tuo tempo. Ogni cosa ha il suo posto e puoi dedicarlo alle persone, alle passioni e ai momenti che contano davvero. Pronta a diventare tua Sono stata rinnovata dentro e fuori nel corso degli anni. Puoi entrare subito, senza fermare i tuoi progetti tra lavori, preventivi e tempi incerti. Ti resta solo il piacere di personalizzarmi. Due livelli. Un solo carattere. Il piano principale accompagna la tua quotidianità. Poi scendi e cambia l’atmosfera: il cotto, l’arco in mattoni, il camino e l’uscita sulla corte raccontano una parte di me capace di adattarsi al tuo modo di vivere. CONTESTO & EDIFICIO Mi trovo a Osteria Nuova, nel comune di Montelabbate, lungo la direttrice che collega Pesaro alle aree produttive dell’entroterra. Un borgo a misura di famiglia, con tutti i servizi essenzi
