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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 165.000 € (cod.6626b260)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelabbate Osteria Nuova, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA NUOVA) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.290 €/m²) e per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelabbate, mentre nella zona di Osteria Nuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Osteria Nuova) è pari a
1.625 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,48%).
Invece i prezzi per la zona di Osteria Nuova (-4,49%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SCHIARATURA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Osteria nuova centro vendesi appartamento a schiera su due livelli recentemente ristrutturatovendesi al centro di osteria nuova e vicino a tutti i servizi appartamento a schiera su due livelli cosi composto.piano terra: ingresso per due unità immobiliari, ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, scoperto esclusivo pavimentato con due ripostigli che possono essere trasformati in lavanderia e angolo cottura.piano primo: servito da comoda scala in muratura troviamo, una camera matrimoniale molto ampia, una camera, due bagni e un ripostiglio. completa la proprietà un posto auto posto davanti alla casa.la casa è dotata di infissi nuovi, caldaia a condensazione, condizionatori, impianti nuovirichiesta 165.000,00 rif. 156 " per informazioni:graziano 339/2337650 marianna 333/1888892 schiaraturagm@gmail.com www.schiaraturaimmobiliare.it seguici su facebook e instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari! ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre
