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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelabbate in zona Ripe a 290.000 € (cod.6617d900)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelabbate in zona Ripe, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
945 €/m² e
1.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE CON PRESENZA DI VILLE) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelabbate, mentre la zona di Ripe risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ripe) è pari a
855 €/m², di poco superiore al valore della zona Apsella che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelabbate in zona Ripe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
CASA SINGOLA con ampio terreno e facile accessibilita'. Prima collina di Montelabbate zona "RDisposta su due livelli e dotata di tutti i conforts. Ottimo stato di manutenzione. PIANO TERRA: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con camino, locale cantina depostito, bagno e collegamento diretto ad ampio locale di circa 40 mq posto alle spalle del fabbricato ed utilizzabile a seconda delle proprie esigenze. PRIMO PIANO: con comoda scala si sale al piano primo dive troviamo 4 comode camere panoramiche, bagno finestrato e collegamento al sottotetto. ACCESSORI: al piano terra oltre al locale collegato direttamente al soggiorno troviamo un locale garage, un locale cantina e forno. Tutta la proprietà e recintata, ampio viale privato per accedere alla casa. Varie piante da frutto. Riscaldamento con radiatoriì, tubazioni in rame ed alimentazione doppia sia con gpl o con termocamino che scalda direttamente i radiatori. Collegamento alla rete idrica comunale. Tetto risanato e con carta catramata. Posizione soleggiata e panoramica. Centro di Pesaro e mare raggiungibili in 15 minuti, Montelabbate in pochi minuti cosi come San Angelo in Lizzola. Classe G. Per ulteriori informazioni o visite: PESARO CASE, siamo a Pesaro in Via Vincenzo Rossi, 2 e Via Vincenzo Rossi, 5. Tel: 0721-452155, cell: 388-1211352 Diego, 339-8556472 Luca, 331-6236923 Mauro
