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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Apsella a 120.000 € (cod.6617a4f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Apsella, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APSELLA - RIPE - FARNETO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.865 €/m²) e per trivani (da 1.045 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelabbate, mentre la zona di Apsella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Apsella) è pari a
1.460 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
Invece i prezzi per la zona di Apsella (-1,54%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate in zona Apsella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone
Via roma 47, Vallefoglia (PU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento Duplex Indipendente in Vendita ad Apsella di Montelabbate (PU)** Scopri questo grazioso appartamento all'ultimo piano duplex indipendente di 67 mq, situato agli inizi del paese di Apsella in un complesso residenziale tranquillo e ben curato, costruito nel 2006 è composto da poche unità abitative indipendenti, garantendo privacy e tranquillità. L'immobile, in buone condizioni abitative, offre ambienti moderni e luminosi, rifiniti con porte tamburate color noce e infissi artigianali in legno con doppio vetro, tapparelle, pavimenti in gres porcellanato in tutti gli ambienti. La scala a vista aggiunge un tocco di stile all'interno. Al piano primo inferiore di 42 mq, un soggiorno accoglie la luce naturale grazie alla porta finestra che conduce a un ampio e vivibile terrazzo di 15 mq. L'angolo cottura a vista crea un'atmosfera conviviale, mentre la camera da letto matrimoniale con porta finestra su altro balcone di 5 mq offre altro spazio aggiuntivo, mentre un bagno con doccia in adiacenza alla camera completa la zona giorno. Salendo al piano superiore, accessibile tramite scala interna, la mansarda vivibile di 25 mq, grazie a un'altezza compresa tra 2,45 e 2,10 mt, ospita una seconda camera con terrazza di 5 mq e una lavanderia con doccia completa il piano aggiungendo praticità a questo spazio già straordinario. L'appartamento è dotato di riscaldamento a tradizionali termosifoni garantendo un clima ideale in ogni stagione. Con l'arredo interno compreso nel prezzo, le spese condominiali contenute di circa 25 euro al mese e un garage di 12 mq con annessa una cantina di 5 mq incluse nel prezzo, che offrono spazio per auto e ulteriori attrezzature, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa elegante e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
