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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Montelabbate a 115.000 € (cod.65fbe17e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Montelabbate, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE LIMITROFE DI SVILUPPO RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.270 €/m²) e per bivani (da 1.305 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montelabbate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montelabbate) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Osteria Nuova che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
Invece i prezzi per la zona di Montelabbate (+1,40%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate in zona Montelabbate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARO CASE SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Montelabbate in zona residenziale a poca distanza da negozi e mezzi pubblici, si vende in recente contesto residenziale Bilocale arredato situato al piano terra così composto: ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, ampio scoperto pavimentato di circa 90 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con tutti gli impianti a norma, riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetro termico, climatizzatore, porta blindata, ecc. Completa la proprietà un garage al piano interrato raggiungibile con l'ascensore condominiale. Le spese di condominio sono basse, solo euro 43 al mese. PER INFORMAZIONI CONTATTARE Pesaro Case Via V. Rossi 5 Pesaro - Cell: 329.8735661 Antonio
