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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Apsella a 125.000 € (cod.65f6f9a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Apsella, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APSELLA - RIPE - FARNETO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.865 €/m²) e per uffici (da 1.025 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelabbate, mentre la zona di Apsella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Apsella) è pari a
1.460 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
Invece i prezzi per la zona di Apsella (-1,54%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate in zona Apsella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Montelabbate: In zona ad alto transito con ampio parcheggio, al piano terra di un nuovo edificio commerciale si propone ufficio di 113 mq allo stato grezzo € 125.000. Possibilità di averlo finito. Possibilità di modificarlo in base alle proprie esigenze. OTTIMA VISIBILITA'Per informazioni. Ape da definire a fine lavori. Rif 1461 Rif 718
