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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelabbate in zona Montelabbate a 580.000 € (cod.65f6f972)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelabbate Montelabbate, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
574 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1010 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.558 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE LIMITROFE DI SVILUPPO RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.730 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 2.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montelabbate.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montelabbate) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Osteria Nuova che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,00%).
Invece i prezzi per la zona di Montelabbate (-1,69%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelabbate in zona Montelabbate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
bicasa immobiliare
DESCRIZIONE
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Montelabbate deliziosa villa in ottimo stato così composta: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno. Piano superiore disimpegno, 5 camere e bagno. Mansarda con cucina, soggiorno, 1 matrimoniale e bagno. Garage, giardino di 2.500 mq. dependance e capanna condonata di 100 mq. Per info. rif.5664 Ape F CHIAMA PER INFORMAZIONI IL NUMERO 0721 -416974 - 459489 OPPURE COLLEGATI AL SITO WWW.BICASA.NET OLTRE 800 IMMOBILI PER TE
