Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Montelabbate a 115.000 € (cod.65f483f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Montelabbate, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE LIMITROFE DI SVILUPPO RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.130 €/m²) e per bivani (da 1.305 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montelabbate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montelabbate) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Osteria Nuova che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
Invece i prezzi per la zona di Montelabbate (+1,26%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montelabbate in zona Montelabbate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo
MONTELABBATE: Bilocale con ampio giardino privato, garage e ingresso indipendente: comfort, praticità e spazi da vivere Proponiamo in vendita un grazioso bilocale che, pur nelle sue dimensioni contenute, è stato progettato con grande cura per sfruttare al meglio ogni ambiente, offrendo spazi funzionali, accoglienti e confortevoli. L'abitazione è dotata di infissi con vetrocamera, che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, porta blindata per una maggiore sicurezza e riscaldamento autonomo con caldaia indipendente, per una gestione efficiente dei consumi. Gli interni sono impreziositi da pavimenti e rivestimenti in pregiata ceramica Del Conca, sinonimo di qualità, eleganza e durata nel tempo. A completare la proprietà troviamo un comodo garage e uno splendido giardino privato di circa 150 mq, completamente piastrellato: una soluzione pratica, ordinata e di facile manutenzione, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni senza particolari impegni. Nel giardino è presente un elegante gazebo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa. Questa soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera un'abitazione raccolta e ben organizzata, con tutti i comfort moderni e il valore aggiunto di un ampio spazio esterno, capace di trasformare ogni giornata in un'esperienza di benessere e convivialità. Una casa pronta da vivere, perfetta per single, giovani coppie o come investimento, dove comfort, praticità e qualità si incontrano in un'unica proposta. Per ulteriori informazioni 0541/658587
