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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Montelabbate a 110.000 € (cod.65e853d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Montelabbate, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITROFO AL CENTRO) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montelabbate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montelabbate) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Osteria Nuova che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
Invece i prezzi per la zona di Montelabbate (+1,26%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate in zona Montelabbate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAMCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Montelabbate situato a soli 13 km dalla stazione ferroviaria di Pesaro. In zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro di Montelabbate, dal Comune e dalla Strada Montelabbatese, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano rialzato di una palazzina costruita nel 2002. L'immobile è composto da: Luminoso soggiorno con angolo cottura e portafinestra con accesso a un ampio terrazzo abitabile. Bagno con doccia. Ampia camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo. Completano la proprietà: Giardino/orto ad uso esclusivo. Box garage. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla posizione comoda e ai suoi spazi esterni privati. APE in fase di definizione. Richiesta 110.000 Rif. 12206 - anno
