Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 185.000 € (cod.65db1852)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Osteria Nuova, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MAX IMMOBILIARE di Sandroni Claudio & C.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.786 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE LIMITROFE DI SVILUPPO RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.415 €/m²) e per quadrivani (da 1.760 €/m² a 2.495 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelabbate, ma anche la zona di Osteria Nuova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria Nuova) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Montelabbate di 100 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Montelabbate di 100 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Montelabbate di 100 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Montelabbate di 100 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Montelabbate di 100 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Montelabbate di 100 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Montelabbate di 100 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Montelabbate di 100 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Montelabbate di 100 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Montelabbate di 100 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento a Montelabbate di 100 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAX IMMOBILIARE di Sandroni Claudio & C.
PIAZZALE GARIBALDI 9, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente costruzione con caminetto
OSTERIA NUOVA: Appartamento posto al piano terra libero subito: ingresso, soggiorno con camino, cucina, 3 camere, bagno, 2 balconi, garage e giardino esclusivo, in ottimo stato - anno
