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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelabbate in zona Apsella a 119.000 € (cod.65da97fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelabbate in zona Apsella, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
566 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
879 €/m² e
1.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE CON PRESENZA DI VILLE) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 725 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelabbate, ma anche la zona di Apsella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Apsella) è pari a
1.050 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,27%), come per la zona di Apsella (-5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelabbate in zona Apsella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Rif. 205 25 Nel primo entroterra della città di Pesaro, a circa 15/18 km dal mare e dalla bellissima Urbino, si vende una casa storica, abbinata da un lato, situata all'interno di un antico Borgo risalente al X secolo, che gode di un meraviglioso panorama. La casa è disposta su 2 livelli ed è composta in totale da 10 vani, da adibire in base alle proprie esigenze, in quanto necessita di ristrutturazione totale
