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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Montelabbate a 110.000 € (cod.65d66d71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Montelabbate, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1486 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE LIMITROFE DI SVILUPPO RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.130 €/m²) e per bivani (da 1.470 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montelabbate.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montelabbate) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Osteria Nuova che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate in zona Montelabbate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gili Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
Montelabbate: Vendesi bilocale al piano rialzato con ascensore, composto da cucina con angolo giorno, spaziosa camera matrimoniale e bagno con doccia. Completano la proprieta' piastrellato esterno di circa 30 mq e giardinetto piantumato, il tutto esclusivo e privato. Al piano interrato vi e' anche un grande garage raggiungibile sia tramite scala esterna che da ascensore. Prezzo € 110.000 TRATTABILI
