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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 175.000 € (cod.65cdba5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Osteria Nuova, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.856 €/m² e
2.086 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Osteria Nuova (da 1.260 €/m² a 2.415 €/m²) e per quadrivani in zona Osteria Nuova (da 1.760 €/m² a 2.495 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelabbate, ma anche la zona di Osteria Nuova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria Nuova) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gili Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone
OSTERIA NUOVA DI MONTELABBATE : vendesi appartamento in testa di schiera su 2 livelli con ingresso indipendente. L’immobile e' composto al piano terra da soggiorno, camera da letto matrimoniale con balcone, camera singola, e un bagno con vasca e finestra. Dalla scala interna si accede al piano interrato dove abbiamo la taverna con cucina abitabile, un secondo bagno ed un ampio garage. Completa il tutto uno piccolo scoperto esclusivo, predisposizione nella sala di attacchi per angolo cottura e 2 posti auto esterni in comune. L’appartamento è in ottime condizioni e pari al nuovo. Prezzo € 175.000 TRATTABILI
