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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 220.000 € (cod.65aa30df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Osteria Nuova, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.845 €/m² e
2.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA NUOVA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria Nuova) è pari a
1.865 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SCHIARATURA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
osteria nuova ampio appartamento indipendete esclusivanel cuore del paese, in posizione comoda ma estremamente riservata, proponiamo in vendita una soluzione indipendente , luminosa su tre lati e con un giardino privato di circa 100 mq. " composizionepiano terra : cancello pedonale e accesso diretto al meraviglioso giardino esclusivo, in parte pavimentato e dotato di barbecue e pozzo privato.uno spazio perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione.da qui si accede alla scala di accesso al piano primo all'ingresso indipendente dell'abitazione. o al piano interrato accesso al garagepiano primo: due camere da letto e uno studio ( ingresso) pavimentazione rifinita in parquet, due terrazzi e un bagno finestrato.una zona notte ampia, calda e ben distribuita.piano secondo grande zona giorno con angolo cottura con stufa a pellet, terzo bagno e affaccio su splendido terrazzo panoramico.piano seminterrato : garage e posto auto punti di forza : totale indipendenza, finiture curate. ' € 220.000,00 rif. 184c " per informazioni:graziano 339/2337650 marianna 333/1888892 schiaraturagm@gmail.com www.schiaraturaimmobiliare.it seguici su facebook e instagram ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre
