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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelabbate in zona Apsella a 235.000 € (cod.65928136)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelabbate in zona Apsella, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
587 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE CON PRESENZA DI VILLE) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.400 €/m²) e per casali (da 425 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelabbate, ma anche la zona di Apsella è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Apsella) è pari a
1.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,47%), come per la zona di Apsella (-6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelabbate in zona Apsella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
CASOLARE IN VENDITA - APSELLA (PU) Proponiamo in vendita un casolare da ristrutturare, immerso nel verde incontaminato delle colline di Apsella (PU), in una posizione tranquilla e riservata. L'immobile offre un ampio potenziale di trasformazione con la possibilit di creare una residenza esclusiva che si adatta alle esigenze moderne e che possa essere personalizzata secondo il proprio gusto. La propriet di circa 400 mq e si sviluppa su due piani cos distribuiti: al piano terra si trova un portico, un ampio e luminoso salone open space con zona living e zona pranzo, impreziosito da grandi aperture sul giardino circostante. La cucina abitabile, integrata ma funzionalmente separata, contribuisce a creare un ambiente conviviale. Completano il piano un bagno finestrato con doccia e una stanza multiuso. Al piano primo si apre la zona notte, composta da quattro ampie camere matrimoniali, ognuna con accesso diretto al balcone. Tre bagni finestrati ed un terrazzo panoramico di circa 20 mq Inoltre, la propriet si completa con un terreno di circa 10.000 mq ed un ampio garage privato. Alcune foto presenti nellannuncio sono rendering a scopo illustrativo, pensati per mostrare il potenziale della propriet una volta rinnovata. - SC9415575
