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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelabbate a 460.000 € (cod.6581c874)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montelabbate, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
373 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.472 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITROFO AL CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelabbate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare
Nel comune di Montelabbate, in una zona tranquilla ma comunque vicina ai servizi, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati di 373 mq commerciali, una costruzione del 1970. La proprietà, arricchita da un giardino di circa 1.710 mq, garantisce indipendenza e ampi spazi verdi dove far crescere la tua famiglia, far giocare i tuoi amici a quattro zampe o coltivare la tua passione per il giardinaggio. L’ abitazione si sviluppa principalmente al piano primo, garantendo una distribuzione degli ambienti funzionale e ariosa. Veniamo accolti da un grande ingresso che svela una zona giorno spaziosa dove troviamo la sala da pranzo impreziosita da un camino, affiancata da un ampio soggiorno e da una comoda cucina abitabile. Dal disimpegno accediamo poi alla zona notte, sorprendente per dimensioni e numero di vani, tra cui cinque camere da letto, perfette per adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti dedicati a studio o hobby, servite da due bagni finestrati, dei quali uno dotato di doccia e uno di vasca. Tramite una scala interna scendiamo al piano terra dove a completare questa soluzione troviamo un ampio garage, una cantina, un locale uso deposito e un suggestivo portico loggiato, spazio ideale per pranzi all'aperto o per godersi il fresco durante le giornate estive ammirando il grande giardino circostante. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per metratura e indipendenza, per chi cerca una residenza spaziosa e funzionale in un contesto tranquillo che offre ampi spazi verdi
