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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 240.000 € (cod.6564b078)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Osteria Nuova, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1224 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA NUOVA) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montelabbate, ma anche la zona di Osteria Nuova è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria Nuova) è pari a
1.905 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
Invece i prezzi per la zona di Osteria Nuova (+5,02%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto
Appartamento 6 vani 196mq Montelabbate Pesaro e Urbino Marche osteria nuova vendesi ampio appartamento in ottimo stato adatto anche a due nuclei famigliari indipendente testa di schiera di 6 unit abitative posto al primo piano con mansarda. si compone di soggiorno con camino e cucina abitabile ora adibita a quarta camera entrambe con portafinestra su ampio balcone. nella zona notte vi sono due ampie camere una con balcone e un bagno con vasca. collegata internamente con comoda scala a giorno si accede alla mansarda dove c un open space composto da cucina abitabile con camino e forno e un soggiorno inoltre una camera e un bagno con doccia. completano la propriet due scoperti recintati e piantumati un ripostiglio sottoscala e un grande garage fuori terra con piccolo bagno predisposto sia per taverna che per realizzare un appartamentino per due persone. dispone anche di posti auto privati esterni. richiesta euro 240.00000 tratt.li classe e kwhmq rif. 526 contattateci per vedere limmobile ed apprezzarne tutti i pregi ag. immobiliare schiaratura corso xxi gennaio 114 61022 montecchio di vallefoglia pu graziano 3392337650 marianna 3331888892
