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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate a 259.000 € (cod.655f1e79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelabbate, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE LIMITROFE DI SVILUPPO RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
MONTELABBATE QUADRIFAMILIARE - RIF. MVR261 - Proponiamo in vendita nella posizione più bella e servita di Montelabbate, un bellissimo appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato da pochissimo. L'immobile, e posto al primo piano, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso al bel balcone, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile, con camino, anch'essa dotata di balcone, offre spazi funzionali e ben organizzati. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camerette, entrambe collegate a un balcone, e da un comodo bagno. A completare la proprietà al piano terra troviamo un grande garage, attualmente adibito a bellissima taverna climatizzata, con bagno di servizio, oltre a uno scoperto privato laterale. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e serrande motorizzate in alluminio, zanzariere e si presenta in condizioni impeccabili, con finiture di alto livello e una cura dei dettagli che lo rendono un prodotto davvero interessante di difficile reperibilità nel mercato attuale. Richiesta EURO 259.000 TRATT. (- 14 kWh/m2 anno) Per motivi di privacy la via indicata e la mappa sui portali non corrispondono esattamente alla posizione dell'immobile. RIF. MVR261 99,14 kWh/m3 a
