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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 278.000 € (cod.655b6825)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Osteria Nuova, la richiesta di 278.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.791 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTERIA NUOVA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.325 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria Nuova) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Infinity
DESCRIZIONE
In una delle zone residenziali più apprezzate di Osteria Nuova Montelabbate, tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti da Pesaro, proponiamo in vendita un appartamento dal gr
