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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate a 250.000 € (cod.6554c6b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montelabbate, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1851 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE CON PRESENZA DI VILLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGGIOLINI IMMOBILIARE di Gaggiolini Simone
Via roma 47, Vallefoglia (PU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Appartamento su Due Piani in Vendita a Montelabbate di Pesaro (PU)** Scopri il tuo nuovo rifugio in questo incantevole appartamento su due piani, situato a Montelabbate (PU) su recente quartiere abitativo vicino a tutti i beni di prima necessità. Con una superficie abitativa totale di circa 115 mq, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. L'open space luminoso, che unisce soggiorno, pranzo e cucina a vista, è ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. La doppie porte finestra conducono a un loggiato di 12 mq che si apre su un giardino esclusivo di 80 mq, perfetto per godere di piacevoli giornate e cene all'aperto. La presenza di un bagno di servizio con doccia completa questo ambiente di per sè già incantevole. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso a un balcone privato di circa 12 mq, una cameretta con accesso sempre allo stesso balcone, una terza cameretta, un ampio bagno con vasca, uno studio versatile e un ripostiglio completano la disposizione degli spazi tutti realizzati con materiali di alta qualità. Questo appartamento, costruito nel 2005 e in ottimo stato, è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a gas naturale e impianto di allarme per la massima sicurezza. Inclusi nel prezzo, un garage di 18 mq e un ulteriore scoperto pavimentato privato di circa 45 mq. Con spese condominiali contenute di circa 23 euro al mese e la discreta classe energetica che garantisce un consumo energetico contenuto, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, rendendo questa proprietà non solo bella ma anche efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e moderno
