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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montelabbate in zona Apsella a 280.000 € (cod.65486cfb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montelabbate in zona Apsella, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE LIMITROFE DI SVILUPPO RESIDENZIALE) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osteria Nuova, mentre nella zona di Apsella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Apsella) è pari a
1.175 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montelabbate in zona Apsella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERENISSIMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con caminetto
Rif. 221 25 Vendesi a pochissimi chilometri da Montecchio, precisamente ad Apsella, in tranquilla zona residenziale, un'ampia schiera centrale completamente indipendente, disposta su quattro livelli collegati internamente e così composta: - al piano […]
