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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova a 189.000 € (cod.651a7ad0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montelabbate in zona Osteria Nuova, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.675 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Osteria Nuova (da 1.230 €/m² a 2.345 €/m²) e per case semindipendenti in zona Osteria Nuova (da 1.095 €/m² a 2.025 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osteria Nuova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osteria Nuova) è pari a
1.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montelabbate in zona Osteria Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SCHIARATURA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
Vera occasione! Appartamento più unico che raro! ?? OSTERIA NUOVA – In vendita appartamento indipendente con giardino e taverna ?? Composizione: ?? Piano Terra – Ingresso indipendente con piccolo giardino privato, curato e ben tenuto. ?? Piano Rialzato – Con pochi gradini si accede all’ampia loggia coperta, ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento, di ottima metratura, è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due spaziose camere matrimoniali (entrambe con accesso a un unico balcone) e bagno finestrato di generose dimensioni. ?? Piano Interrato – Collegato internamente, troviamo un’ampia taverna con camino, perfetta per cene in compagnia, oltre a un garage con zona lavanderia e posto auto esterno. ? L’appartamento è in condizioni eccellenti, ideale per famiglie di ogni età grazie agli spazi comodi e alla facilità di accesso. Il giardino privato collegato alla loggia crea una piacevole continuità con la zona giorno, perfetto anche per chi desidera accogliere un animale domestico. ?? Zona servita e comoda, a pochi passi dalla fermata del tram e da tutti i principali servizi. ?? € 189.000,00 ?? Rif. 243 ??? – 41 kWh/m²a ?? Per informazioni: Graziano 339/2337650 – Marianna 333/1888892 ?? schiaraturagm@gmail.com ?? www.schiaraturaimmobiliare.it ?? Seguici su Facebook e Instagram per restare aggiornato su tutte le novità immobiliari! ? Ci prendiamo cura delle vostre case come se fossero le nostre
