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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montelabbate in zona Apsella a 250.000 € (cod.65187a6d)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montelabbate in zona Apsella, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
453 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
551 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA COLLINARE CON PRESENZA DI VILLE) per casali (da 495 €/m² a 755 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montelabbate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montelabbate, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Apsella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Apsella, dove sorge il casale, essa è pari a circa
630 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL OFFICE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
CASOLARE VICINANZE MONTECCHIO- RIF. MVR231 In bellissima posizione dominante con spettacolare vista sulle colline circostanti, a soli 5 km dal centro di Montecchio e 15 km da Pesaro, collegato con comoda strada principale proponiamo in vendita casale di circa 370 mq costruito nei primi anni del '900 e poi ampliato negli anni '70. Il casolare è stato acquistato, ed è attualmente utilizzato come seconda casa di campagna
